Vente maison 299 000 €

94 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

La Ville-aux-Dames (37700)

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3 181 €/m²
Terrasse

Romane BOURREAU - SAFTI

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Description

Située dans la charmante commune de La Ville-aux-Dames (37700), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Avec ses 770 m² de terrain, cette maison offre un cadre de vie agréable, idéal pour profiter en famille. La proximité des commerces, écoles et espaces verts fait de ce quartier un lieu résidentiel recherché, parfait pour ceux en quête de tranquillité à quelques pas des services.
Cette maison de 94 m² , construite en 2002, propose un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon chaleureux avec poêle à bois, une cuisine séparée, une chambre avec grand dressing, vasque et douche, ainsi que des toilettes séparées avec son lave-mains et un grand garage. À l'étage, deux grandes chambres supplémentaires, un bureau (pouvant faire une 4eme chambre) et une salle de bain avec vasque et wc offrent tout le confort nécessaire pour une vie de famille pratique. Le terrain de 770 m² avec grand jardin arboré entièrement clos avec portillon (visiophone )et portail électrique complète cet ensemble offrant un espace extérieur accueillant pour des moments de détente en plein air.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Romane BOURREAU, Tél. : 0677379127, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 921 499 430 - SAFTI – BOURREAU Romane, Conseiller indépendant

Publiée le 03/10/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 1539873 - Réf Superimmo : ANVXZL2M9

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 3 181 € / m²

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94 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 770 m²	Terrasse
Année de construction : 2002	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

179 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

29 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

27 novembre 2025

Baisse de 5,1%

299 000 €

14 octobre 2025

Baisse de 7,4%

315 000 €

3 octobre 2025

340 000 €

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