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Vente maison 156 750 €
94 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
La Sentinelle (59174)
94 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
La Sentinelle (59174)
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- 1 668 €/m²
- 1 terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage énergie mixte (mixte)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
NOUVEAUTE WEELODGE
Maison semi-mitoyenne 94m2
La Sentinelle ( 59174)
Venez découvrir cette jolie maison avec jardin et garage située à La Sentinelle à proximité immédiate de toutes les commodités( axes autoroutiers, écoles, commerces,....).
L'entrée indépendante dessert une belle salle à manger de plus de 20 m2 avec cheminée, un salon cosy et une très grande cuisine équipée donnant accès à la terrasse. Vous trouverez également au rez de chaussée, une belle salle de bain , une buanderie et un wc.
L'étage quant à lui se compose d'une chambre et de 2 espaces nuits pouvant facilement être réunis pour faire une seule et belle chambre .
La maison possède également un jardin entièrement clos. Vous pourrez ainsi profiter d'un extérieur au calme et sans vis à vis.
Le garage de plus de 30m2 vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité et de profiter d'un espace de bricolage et de stockage non négligeable.
A savoir:
-DPE:D et GES:D
-Double vitrage
-Chauffage au gaz
-Taxe foncière 1005E
-Cave
Cette maison a été entièrement rénovée il y a quelques années: isolation, plomberie, électricité ,salle de bain, placos, chaudière, cumulus....
Vous l'aurez compris, cette maison n'attend plus que ses nouveaux propriétaires !
Alors vous souhaitez avoir plus de renseignements ou visiter?
Infos et visites /Emilie Caniez 06.63.41.46.23
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEELODGE CENTER : Emilie CANIEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 888906484
Publiée le 05/10/2025 -
Réf. agence : VM27468-WEELODGE - Réf Superimmo : ANVXZLQ0P
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| Prix de vente : 156 750 € | Prix au m² : 1 668 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 6 750 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 94 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 279 m² | Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest |
| 1 Garage | Cave |
| 1 terrasse | Chauffage énergie mixte (mixte) |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 32 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  36 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 860 € / an
Maximum :
2 570 € / an
Diagnostics réalisés le 29/09/2025.
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