Vente maison 599 000 €

94 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

La Cadière-d'Azur (83740)

Vente Maison Plain-Pied 3 Pièces de 73 m2 + Studio de 21 m2 sur Parcelle de 590 m2 - Le Landenet - La Cadière-d'Azur
Quartier Le Landenet - La Cadière-d'Azur
Sur une jolie parcelle arborée de 590 m2, Maison 3 Pièces, de Plain Pied, 73 m2, avec Studio attenant de 21 m2, Terrasse, Jardin et Grande Cave (20 m2), au Calme absolu.
En très bon état, cette jolie maison, de plain-pied, se situe dans un environnement résidentiel et particulièrement paisible. Lumineuse, elle se compose d'un bel espace de vie de plus de 44 m2 avec double séjour exposé Sud et Ouest et cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Une dépendance de 21 m2, attenante à la maison, a permis de créer un studio climatisé avec douche et toilettes pour recevoir la famille ou les amis.
Le séjour ouvre sur une jolie terrasse de 13 m2, exposée Sud, offrant une belle vue dégagée. Le beau jardin propose un bel espace de détente "piscinable". Plusieurs véhicules pourront stationner aisément sur la parcelle.
La taxe foncière est de 981 euros.
Autres prestations: Pas de vis à vis, climatisation réversible, raccordée au tout à l'égout, grande cave de 20 m2 logeant la buanderie, portail automatique, fenêtres double vitrage, volets bois, parquet stratifié au sol, arrosage automatique, petite remise sous la terrasse.
Contact: Mme FERRATO 06 24 18 25 20

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Consommation d'énergie

Consommation 131 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/12/2023.

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TERRASSE DU SUD

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