Superimmo
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Vente maison 599 000 €
94 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
La Cadière-d'Azur (83740)

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  • 6 372 €/m²
Agence Europeenne Immobiliere Cote Mer

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Description

La Cadière d'Azur - Cadre campagne au calme absolu proche du village, des axes autoroutiers, à 10min de St Cyr, Bandol, Six-Fours et Sanary.
Venez découvrir cette charmante villa individuelle de plain-pied de 94m2 entièrement rénovée dont une dépendance de 21m2 (Studio), avec une possibilité d'extension sur un terrain d'environ 660m2 constructible entouré de verdure au calme, dans un magnifique cadre campagne à La Cadière d'Azur.
En position dominante, elle dispose d'une entrée, un séjour double avec cuisine américaine aménagée, le tout ouvert sur une terrasse au sud accompagné d'une vue agréable sur la verdure et les collines environnantes, ainsi qu'un espace nuit composé de 2 chambres, une salle d'eau et des WC séparés.
La villa peut faire l'objet d'une extension ainsi que la possibilité de l'élever d'un étage, le terrain et piscinable. (30% d'emprise au sol constructible).
Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain clos.

Publiée le 01/08/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : VMA67000 - Réf Superimmo : ANVXZ86YL
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Caractérisques
Prix de vente : 599 000 €Prix au m² : 6 372 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

94 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 660 m²Orientation : Sud
Année de construction : 1963Séjour de 45 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
131 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 780 € / an
Maximum : 1 100 € / an

Diagnostics réalisés le 21/12/2023.

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AGENCE EUROPEENNE IMMOBILIERE COTE MER

Siren : 828494674 - N° de carte professionnelle : CPI83052017000019695
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