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Vente maison 129 500 €
94 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
La Bourboule (63150)
94 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
La Bourboule (63150)
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- 1 378 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
René JUNTES vous propose ce bien :
Grande maison de 94m2 à rénover avec Jardin Privatif de 590m2 à La Bourboule – Proximité Centre-Ville
Découvrez cette maison individuelle de 4 pièces, idéalement située à La Bourboule (63150), une ville prisée pour ses thermes et son cadre de vie paisible au cœur du Massif du Sancy.
Caractéristiques :
- Espace de vie généreux : Profitez de 3 chambres réparties sur 2 niveaux, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille.
- au rez de jardin : séjour et cuisine avec cellier.
- La maison est mitoyenne sur le pignon.
Ses atouts :
- Situation proche du centre ville.
- Le terrain de 590 m² sans vis à vis.
- Un grand garage indépendant (2 places de voitures), un grenier au dessus du garage est un atelier donnant sur le jardin.
* Pour mieux découvrir ce bien, utilisez la visite virtuelle !!
Atouts de la Localisation:
- Proximité des commodités: À quelques pas du centre-ville, des commerces, d'un centre commercial et de la gare, cette maison offre un quotidien pratique et agréable.
- Loisirs et détente: La proximité des stations de ski et des pistes est un atout majeur pour les amateurs de sports d'hiver et les passionnés de randonnées.
La Bourboule :
Nichée dans la vallée de la Dordogne, La Bourboule est réputée pour son air pur, ses espaces verts et son patrimoine architectural Belle Époque. Cette ville thermale offre une qualité de vie agréable, avec son parc, ses commerces, ses établissements de soins et ses nombreuses activités culturelles et sportives. C'est le lieu idéal pour ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire dans un cadre naturel et préservé.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 08/11/2025 -
maj le 21/11/2025 -
Réf. agence : MB2147354278 - Réf Superimmo : ANVXZUL4S
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| Prix de vente : 129 500 € | Prix au m² : 1 378 € / m² |
| Taxe foncière : 1 072 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 94 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 590 m² | Vue sur montagne |
| Garage | 2 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  21 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 20/11/2025.
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