Vente maison 189 900 €

94 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Illiers-l'Evêque (27770)

iad France - Emilie DELAPORTE vous propose: Maison familiale avec jardin à Illiers-l’Évêque (27770).
94 m² habitables • Terrain 1037 m² • 3 chambres.
Située dans un environnement calme, à seulement 10/15 minutes de Nonancourt, la N12, Dreux et Saint-André-de-L'eure, cette maison traditionnelle construite en 1989 offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et chaleureux.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour donnant sur la terrasse, d’une cuisine équipée semi-ouverte, et d’une chambre parentale avec sa salle d’eau privative. L’étage dessert deux autres chambres avec rangements, une salle de bain et des WC séparés.
Accompagnent cette maison: un espace buanderie à terminer, un garage, un atelier, un bûcher, et une piscine avec son local technique (à remettre en état).
La maison est équipée d’un poêle à bois, de fenêtres PVC double vitrage avec volets bois, d’un système d’alarme, ainsi que d’un adoucisseur d’eau.
Les atouts de cette maison :
- Plain-pied de vie grâce à sa chambre, sa salle d'eau et ses WC au rez-de-chaussée,
- Terrain spacieux,
- Poêle à bois récent (décembre 2024),
- Fibre optique…
Environnement calme, proche des grands axes.
Contactez-moi pour plus de renseignements et effectuer une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie DELAPORTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 809707557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 189 900 €

Prix au m² : 2 020 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 234 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/03/2023.

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EMILIE DELAPORTE - IAD

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