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Description

iad France - Amaury LEGER vous propose: Sur la commune du Grand Serre, à 5 minutes de Hauterives, je vous propose cette maison NEUVE de plain pied de 94 m² sur 516 m² de terrain.
Elle se compose d'une pièce de vie de 37 m², 3 chambres de 11,4 à 12,4 m², une spacieuse salle d'eau de 7,7 m² avec douche italienne, un WC, un cellier et un garage.
La maison dispose d'un chauffage au sol avec Pompe A Chaleur Air/Eau.
Norme Thermique RE2020 qui vous permet d'avoir une maison confortable été comme hiver et peu consommatrice d’énergie.
Proche école et commerces à pied.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Amaury LEGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 829 944 651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maj le 29/09/2025 - Réf. agence : 1650807 - Réf Superimmo : ANVXXC699
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Caractérisques
Prix de vente : 235 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 500 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

94 m² - 5 pièces - ter. 516 m²Année de construction : 2024
Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
39 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 380 € / an
Maximum : 550 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2024.

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Historique des prix
29 septembre 2025

Baisse de 5,6%

235 000 €
23 mars 2025
249 000 €
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