Vente maison 249 900 €

94 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Guérande (44350)

En Exclusivité dans votre Agence VIVRE ICI HERBIGNAC SECTEUR SANDUN Une maison de 94m2 composée au RDC d'une entrée, un séjour, une cuisine indépendante et arrière cuisine, une salle d'eau, un WC. A l'étage, un palier desservant 3 chambres, un bureau. Un grand atelier et un cellier complètent ce bien. Beau jardin exposé sud. Garage + stationnement extérieur pour 3 véhicules. Tout à l'égout. Pompe à chaleur, volets électriques et fenêtres PVC . VIVRE ICI vous propose également d'autres biens sur La Baule, Pornichet, Saint-André-Des-Eaux, Saint-Nazaire, Saint-Marc sur Mer, l'Immaculée, Trignac... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 249 900 €

Prix au m² : 2 659 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 209 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/09/2025.

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VIVRE ICI HERBIGNAC

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