Vente maison 363 000 €

94 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Goussainville (95190)

iad France - Youcef Oussaada vous propose: Vente maison 5 pièces – Goussainville centre-ville
Située en plein cOEur de Goussainville, à deux pas de la gare, de la mairie, des écoles et des commerces, cette maison individuelle familiale vous offre un cadre de vie pratique et agréable.
Édifiée sur un terrain de 413 m², elle se compose :
Au rez-de-chaussée :
-Entrée
-Salon-séjour lumineux avec espace salle à manger
-Cuisine indépendante aménagée et équipée
-Chambre
-Salle d’eau
-WC indépendant
À l’étage :
- Vaste Palier ( Possibilité chambre supplémentaire)
-2 chambres dont une avec dressing
- Salle de bains avec WC
-Sous-sol total avec grande buanderie ,chaufferie , rangement et atelier.
Annexes :
- Garage indépendant en annexe de 25 M² avec atelier et grenier mezzanine
-Jardin clos et arboré avec coin barbecue couvert
Les + :
Emplacement central (tout à pied) marché , commerce , gare
Cuisine équipée et aménagée
Sous-sol total et garage en annexe ( idéal pour artisan)
Terrain de 413 m²
Contactez-moi pour une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Youcef Oussaada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 909651549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 180 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/04/2025.

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