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Vente maison 290 000 €
94 m²
4 pièces
4 p
Gap (05000)
94 m²
4 pièces
4 p
Gap (05000)
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- 3 085 €/m²
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Brice Gaziguian vous propose: Charmante Maison de 94 m² avec Garage, Exposition Sud-Est
Découvrez cette maison chaleureuse de 94 m², située dans un quartier calme et sécurisé, idéale pour une vie de famille paisible.
Actuellement louée jusqu'au 31 décembre 2026
Caractéristiques principales :
- Séjour spacieux et lumineux : Profitez d'un vaste séjour baigné de lumière naturelle grâce à son exposition Sud-Est, avec une vue imprenable sur le jardin arboré.
- Cuisine équipée : Une cuisine moderne et entièrement équipée, parfaite pour préparer vos repas en famille.
- WC au rez-de-chaussée : Pratique et accessible.
- Chauffage : Une cheminée apporte une ambiance chaleureuse et conviviale à la maison.
- Garage : Accès direct au garage depuis la maison.
À l'étage :
- 3 chambres confortables : 3 chambres de tailles généreuses (environ 11 m², 12 m²) offrant un espace privé pour chaque membre de la famille.
- Grande salle de bain : Une salle de bain spacieuse et bien agencée pour votre confort quotidien.
Exposition et environnement :
- Exposition Sud-Est : Bénéficiez d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
- Quartier calme et sécurisé : Idéal pour les familles recherchant tranquillité et sécurité.
Cette maison est une opportunité rare, offrant confort et praticité dans un cadre idyllique. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un logement accueillant et bien situé.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Gaziguian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 853269710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 23/09/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : 1850544 - Réf Superimmo : ANVXZIM2O
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| Prix de vente : 290 000 € | Prix au m² : 3 085 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 94 m² - 4 pièces | Année de construction : 1980 |
| Chauffage électrique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 610 € / an
Maximum :
2 230 € / an
Diagnostics réalisés le 12/02/2024.
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