Vente maison 219 000 €

94 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Gallardon (28320)

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2 330 €/m²
Terrasse
Chauffage électrique (radiateurs)

Nathalie TRIN - iad

27 avis

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Description

iad France - Nathalie Trin vous propose: Charmante maison de ville ancienne rénovée de 93.50m² 6 pièces, 3 chambres, idéalement située proche centre ville et écoles.
Une entrée vous accueille, un cellier WC, une vaste cuisine aménagée et équipée, un salon une salle à manger avec vue sur la terrasse et le jardin aucun vis à vis.
Au premier: un palier, un bureau, une salle de bains avec douche et baignoire, une chambre avec dressing.
Au deuxième: un palier, 2 chambres dont une avec salle d'eau WC.
Un jardin clos de 327 M², un atelier, 3 places de parking, poêle à pelé.
Contactez moi 7/7 pour une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Trin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 439439126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 1903588 - Réf Superimmo : ANVX100XV8

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Caractérisques

Prix de vente : 219 000 €	Prix au m² : 2 330 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

94 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 327 m²	Terrasse
Année de construction : 1949	Chauffage électrique (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 810 € / an

Maximum : 2 530 € / an

Diagnostics réalisés le 28/04/2025.

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