Vente maison 39 000 €

94 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Ferrières-Saint-Mary (15170)

Aurélie PRETET vous propose cette maison de 94 m² habitable avec petit jardin, idéalement situé entre Neussargues et Massiac, à 30 minutes de la station du Lioran. Elle se compose
Au rdc : d'une cuisine avec cantou, une arrière cuisine, un salon et une salle d'eau. -
Au 1er étage : trois chambres et accès sur le jardin.
Au 2ème étage : combles aménageables de 52 m².
La maison est au tout à l'égout.
Chauffage au bois et électrique.
Travaux de rafraichissement à prévoir.
Toiture est en bon état.
Possibilité d'acquérir la maison mitoyenne à celle-ci et de composer un lot unique.
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Aurélie PRETET
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie

Consommation 405 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/03/2024.

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AURÉLIE PRETET - MEILLEUR CONSEIL IMMO

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