Vente maison 186 000 €

94 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Dole (39100)

iad France - Lauriane Lehmann vous propose: ABERGEMENT LA RONCE - Dans un quartier résidentiel calme, découvrez cette maison traditionnelle de 94 m² sur sous-sol complet, implantée sur un joli terrain de 8 a 44. Très lumineuse, elle offre une spacieuse pièce de vie, une cuisine équipée, trois chambres et une salle de bains.
Les huisseries ont été récemment changées, et le portail électrique ainsi que la porte de garage sectionnelle apportent un véritable confort.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui vous permettra de personnaliser cette maison à votre goût et de révéler tout son potentiel.
Un bien rare sur le secteur : luminosité, espace et tranquillité réunis – à visiter sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lauriane Lehmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 504332438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 313 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/03/2025.

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LAURIANE LEHMANN - IAD

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