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Description

A 4 minutes de Cailly, charmante maison individuelle vivable de plain-pied d'environ 94 m² comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée, un séjour-salon lumineux avec cheminée insert, une chambre, un cellier, une véranda, une salle de bains et un WC. A l'étage : deux chambres supplémentaires et une pièce palière. Un garage complète l'ensemble. Le tout implanté sur un agréable terrain de 1021 m² offrant un cadre calme et verdoyant. 10AGENCE STEPHANEPLAZA IMMOBILIER ROUEN Nous vous invitons à consulter les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous rappelons que conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller Stéphane Plaza Immobilier qui vous accompagne dans votre projet de vie. Nathalie LOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 420 965 980 - ROUEN.

Publiée le 05/12/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 2668NL - Réf Superimmo : ANVX100STL
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Caractérisques
Prix de vente : 189 500 €Prix au m² : 2 015 € / m²
Taxe foncière : 945 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

94,06 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 021 m²Plain-pied
Orientation : Sud1 Parking
Année de construction : 1982
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
374 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 570 € / an
Maximum : 3 490 € / an

Diagnostics réalisés le 12/11/2025.

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