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Vente maison 125 500 €
94,38 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Coulounieix-Chamiers (24660)

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  • 1 330 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage au fuel
Taillefer immobilier

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30 avis
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Description

Maison à rénover, Coulounieix Chamiers – 94 m² habitables – Terrain de 518 m²
Située dans un environnement calme, cette maison ancienne en pierre offre de beaux volumes et un fort potentiel pour les amateurs de rénovation.
Elle se compose d'un séjour spacieux de 34 m², d'une cuisine aménagée, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, ainsi que de deux WC, dont un
indépendant.
La maison est répartie sur un niveau principal avec un étage et dispose également d'un garage.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 518 m² et d'une terrasse de 15 m², parfaits pour les beaux jours.
Caractéristiques :
Surface habitable : 94,38 m²
Terrain : 518 m²
Pièces : 4, dont 3 chambres
Chauffage : Fioul (citerne)
Menuiseries : Bois, simple vitrage
Assainissement : Tout à l'égout
Construction : Maison en pierre, ancienne
État intérieur : À rénover
Cette maison offre une base saine, avec tout le charme de la pierre et la possibilité d'aménager les espaces selon vos envies.Idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire.
Contactez moi au 0553531493pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 9.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5435.00 € et 7353.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 04/11/2025 - Réf. agence : VM1069-TAILLEFERIMMO - Réf Superimmo : ANVXZT5ZM
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Caractérisques
Prix de vente : 125 500 €Prix au m² : 1 330 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,13% TTC - 10 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

94,38 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 518 m²Travaux à prevoir
1 terrasseChauffage au fuel
Coin cuisine équipéSéjour de 34 m²
1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
391 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
111 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 5 435 € / an
Maximum : 7 353 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2025.

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