Vente maison 180 000 €

94 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Chermignac (17460)

iad France - Nathalie Crindal vous propose: PLAIN PIED, maison à rénover à proximité de SAINTES en direction de CHERMIGNAC,
Elle vous offre 3 CHAMBRES, deux de 13 m2 et une de 10 m2, un double séjour lumineux, une cuisine, une arrière cuisine, une salle de bains, un WC séparé et une pièce pouvant servir de bureau, le tout sur un beau terrain arboré de 2020m².
Le plus, un grand garage attenant à la maison, avec galetas et un autre garage sur le terrain.
Après des travaux de rénovation, c'est l'opportunité de loger toute la famille au milieu de la nature et à proximité des commerces et des transports.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Crindal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 833334915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 180 000 €

Prix au m² : 1 915 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 291 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/04/2025.

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NATHALIE CRINDAL-PRUNIER - IAD

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