Vente maison 136 000 €

94,49 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Cerfontaine (59680)

Découvrez cette ravissante maison individuelle de 94.49 m², nichée dans un cadre de vie paisible et élégant.
cette propriété allie charme et fonctionnalité, offrant un espace de vie spacieux et lumineux.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le vaste séjour de 33 m², baigné de lumière naturelle, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine aménagée, moderne et pratique, est idéale pour les passionnés de cuisine.
À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains . Les ouvertures en PVC à double vitrage garantissent une isolation optimale et un confort acoustique.
Le jardin privatif est un véritable havre de paix, idéal pour les journées ensoleillées ou les soirées détente. Un stationnement intérieur et trois places de stationnement extérieures complètent ce bien.
Cette maison, en excellent état, est équipée d'un chauffage individuel et d'un assainissement conforme. Elle est éligible à la fibre, offrant ainsi une connectivité haut débit.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles maternelles et élémentaires à 10 min à pied, un collège à 5 min en voiture, des crèches à 5 min en voiture, des restaurants à 10 min à pied, des médecins généralistes à 5 min en voiture, des commerces d'alimentation générale à 5 min en voiture et un arrêt de bus à 10 min à pied.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite !
Honoraires inclus de 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2960.00 € et 4070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 136 000 €

Prix au m² : 1 439 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 362 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	70 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/07/2025.

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