Vente maison 225 000 €

94 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Castres (81100)

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2 394 €/m²
Terrasse
Cuisine ouverte
Chauffage électrique

Claude MEGEMONT - Optimhome

61 avis

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Description

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Au centre de Castres, à 2 pas de la place Pierre-Fabre, dans une rue calme, trouvez une maison de ville en bon état. Elle saura vous charmer par ses murs en pierre, sa pièce de vie comprenant une cuisine américaine et un séjour lumineux donnant sur un jardin avec son préau et un puits. Elle possède 4 chambres dont une mansardée, une salle d'eau complète, 2 WC dont un au RdC, un garage de 50 m2 avec mezzanine et portail automatique. Le toit a été révisé il y a 1 an. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Claude MEGEMONT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 233 932 Greffe de CASTRES) 06 09 72 71 72 (réf. 576441 )

Publiée le 19/07/2025 - maj le 13/09/2025 - Réf. agence : 830038232401 - Réf Superimmo : ANVXZ3OKV

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Caractérisques

Prix de vente : 225 000 €	Prix au m² : 2 394 € / m²
Taxe foncière : 916 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	94 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 200 m²
2 niveaux	Orientation : Est / Ouest
Vue sur jardin	Parking couvert
Terrasse	Année de construction : 1850
Chauffage électrique	Cuisine ouverte
Séjour de 40 m²	1 salle d'eau
2 wc	Espace vert - Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

256 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 482 € / an

Maximum : 2 004 € / an

Diagnostics réalisés le 22/02/2023.

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Historique des prix

13 septembre 2025

Baisse de 4,3%

225 000 €

19 juillet 2025

235 000 €

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CLAUDE MEGEMONT - OPTIMHOME

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