Vente maison 263 460 €

94 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Briollay (49125)

A Briollay, dans le bourg et à seulement 15 minutes d'Angers, découvrez cette maison de plain-pied proche de toutes commodités. Elle propose une pièce de vie lumineuse donnant sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau et une salle de bain. Un garage vient compléter l'ensemble, le tout sur un terrain de plus de 400 m². Le Diagnostic de Performance Énergétique date de 2011 ; un nouveau rapport actualisé sera prochainement mis à disposition. Ref : 2924 (5.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 263 460 €	Prix au m² : 2 803 € / m²
Taxe foncière : 491 €

Consommation d'énergie

Consommation 145 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/10/2025.

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