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Description

Située à BONNEUIL-MATOURS (86210), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. À proximité des commodités, des écoles et d'un arrêt de bus, cette localisation offre un compromis idéal entre tranquillité et praticité.
Son terrain plat, arboré, clôturé et sans vis-à-vis de 1032 m² offre diverses possibilités d'aménagement extérieur, idéal pour les animaux, les amateurs de jardinage ou les loisirs. Une belle terrasse, une dépendance, une verrière et un puits viennent compléter cet extérieur.
Érigé dans les années 70 et élevé sur un sous-sol intégral semi-enterré, ce pavillon d'environ 94 m² est composé de 5 pièces, dont 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 toilettes, idéal pour accueillir famille et amis. Le sous-sol et ses 2 grands garages offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires. Un bien offrant un potentiel certain pour qui souhaite s'installer dans un cadre de vie agréable et pratique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 173 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Wolfgang DAZY, Tél. : 0684760431, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 528087554 - SAFTI – DAZY Wolfgang, Conseiller indépendant

Publiée le 10/07/2025 - maj le 15/10/2025 - Réf. agence : 1502570 - Réf Superimmo : ANVXZ1IBQ
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Caractérisques
Prix de vente : 173 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 840 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

94 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 032 m²6 Parkings
TerrasseAnnée de construction : 1970
Séjour de 22 m²2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
300 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
70 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
13 octobre 2025

Baisse de 3,1%

173 000 €
1 août 2025

Baisse de 0,3%

178 500 €
1 août 2025

Baisse de 5,3%

179 000 €
10 juillet 2025
189 000 €
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