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Vente maison 399 000 €
94,1 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Billiat (01200)
94,1 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Billiat (01200)
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- 4 240 €/m²
- 1 terrasse
- 1 garage - 3 parkings
- Coin cuisine équipé
- Chauffage individuel: au sol
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison récente en bois avec grand terrain – Billiat (01200)
Venez découvrir cette belle maison individuelle construite en 2015, implantée sur une parcelle de 1 063 m². Conçue en bois et avec des prestations récentes, elle séduira les familles à la recherche de confort moderne et d'un environnement calme et verdoyant.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux et une cuisine équipée moderne, ouvrant sur la grande terrasse en bois, ainsi qu'une chambre avec sa propre salle d'eau privative. Vous trouverez également un WC indépendant et un garage motorisé directement accessible.
À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bains familiale équipée d'une baignoire balnéo d'angle et d'un WC.
Le confort est assuré par une pompe à chaleur, avec chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs soufflants à l'étage.
À l'extérieur, la maison bénéficie d'une grande terrasse en bois offrant un cadre agréable pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Située sur la commune de Billiat (01200), cette maison profite d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Vous êtes à seulement 6 minutes de l'échangeur autoroutier et à 12 minutes de la gare de Bellegarde, offrant un accès rapide vers Genève.
Cette maison récente allie le charme du bois à des espaces lumineux et fonctionnels, pour une vie familiale harmonieuse dans un environnement privilégié.
Prenez contact avec votre agent HAUTS SOMMETS IMMOBILIER pour une première visite de cette maison à vendre.
RSAC: 899 192 942
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Hauts Sommets Immobilier : Vincent Manivel
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 899192942.
Hauts Sommets Immobilier - L'immobilier au coeur des Alpes !
Haute-Savoie | Savoie | Ain
Publiée le 14/10/2025 -
maj le 15/10/2025 -
Réf. agence : VM-2293 MAISON INDIVIDUELLE-PARISEL74 - Réf Superimmo : ANVXZNZOX
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| Prix de vente : 399 000 € | Prix au m² : 4 240 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 94,1 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 063 m² | 1 garage - 3 parkings |
| 1 terrasse | Année de construction : 2015 |
| Chauffage individuel: au sol | Coin cuisine équipé |
| Séjour de 34 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
710 € / an
Maximum :
1 000 € / an
Diagnostics réalisés le 10/10/2025.
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