Vente maison 365 000 €

94 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bénesse-Maremne (40230)

iad France - Magali Botton vous propose:
Maison mitoyenne de 94m², sans vis à vis, édifiée sur un vaste terrain piscinable de 1107m² dans un environnement boisé et au calme absolu à seulement 400m des écoles et des commerces.
Elle se compose de 3 chambres spacieuses avec rangement, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'une cuisine équipée fonctionnelle et d'un grenier aménageable. Les pièces de vie sont lumineuses et accueillantes.
Côté extérieur, la maison dispose d'un grand garage. Le terrain, exposé à l'est et à l'ouest, offre de belles perspectives pour créer un coin détente en plein air.
Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'assainissement collectif et la ventilation mécanique vous assurent un quotidien agréable et moderne.
Contactez moi dès maintenant pour planifier votre visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Botton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 893199562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 365 000 €

Prix au m² : 3 883 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 181 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/11/2025.

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MAGALI BOTTON - IAD

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