Vente maison 89 500 €

94,2 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Beaumont Saint-Cyr (86490)

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950 €/m²

Sabrina GUILLARD - 3%.com

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Description

Maison de 94,2 m2 construite en 1948, sur 2 niveaux, situé sur un terrain de 358 m2.
Grande cuisine , salon, salle à manger, wc, à l' étage : 3 chambres, une salle de bain, grenier aménageable.
Au sous-sol, vous y trouverez une lingerie, cave, une pièce supplémentaire.
Chauffage fioul et électricité.
Cour devant et derrière la maison.
Travaux de rafraichissement à prévoir, idéal pour bricoleurs primo-accedant ou investisseurs, gros potentiel.

N' hésitez pas à me contacter pour plus d'informations au 06 98 44 02 76

Melle Guillard Sabrina Agent Commercial en immobilier mandataire indépendant 3%.COM

RSAC : 940 013 287 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : V5740062584 - Réf Superimmo : ANVX100EAV

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Caractérisques

Prix de vente : 89 500 €	Prix au m² : 950 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,29% TTC - 4 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

94,2 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 358 m²	Orientation : Nord, Nord-Est, Est
Année de construction : 1948	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

254 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

66 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 22/11/2023.

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