Vente maison 249 000 €

94 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Ballersdorf (68210)

Bien rare à la vente ! Découvrez ce beau plain-pied, idéal pour un premier achat ou pour anticiper le temps qui passe et être prévoyant. Ce plain-pied offre tout le confort nécessaire : une entrée, un salon-séjour traversant avec une cuisine équipée, donnant accès à deux terrasses. Un cellier/buanderie attenant à la cuisine, deux chambres, dont une avec des emplacements pour placards encastrés. Un cabinet de toilette ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Zéro marche ! Le confort d'un appartement dans une maison. À l'extérieur : deux terrasses, un cabanon de jardin, une cour avec plusieurs places de parking. Un garage ou un carport est envisageable si nécessaire. Chauffage par pompe à chaleur (PAC) et poêle à pellets. Classe énergétique B.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 88 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/03/2025.

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EMPORIA IMMOBILIER

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