Vente maison 86 000 €

94 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Artigues (11140)

Pascal et LF immo vous propose à la vente cette maison mitoyenne sur 2 côtés d'environ 94 m2 habitables située à Artigues, petit village des Pyrénées Audoise.
Sur 2 niveaux, elle se compose en rez-de-chaussée d'un couloir d'environ 4,80 m2 qui dessert l'escalier menant à l'étage, un WC d'environ 2 m2, la cuisine d'environ 12 m2 et le salon/salle à manger d'environ 29 m2.
À noter que la cuisine ainsi que le salon/salle à manger donne sur une terrasse d'environ 12,50 m2, d'où vous vous pourrez manger en profitant de la vue sur les montagnes environnantes et sur le jardin d'environ 166 m2.
L'étage est composé d'un couloir d'environ 7 m2 qui dessert une salle de bain avec douche , baignoire et WC d'environ 7 m2, ainsi que 3 chambres d'environ 10,50 , 11,40 et 11,90 m2.
Une cave d'environ 48 m2 située sous la maison est accessible depuis l'extérieur.
La maison entretenue est habitable tout de suite. Il n'y a pas de travaux à prévoir.
Taxe foncière 918 Euros.
La commune est en charge de la distribution d'eau potable (forfait annuel)
N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour plus d'informations et organiser une visite.
Annonce publiée par Pascal Tournier (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Espéraza, 11260 immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le n°898 413 976 000 25. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 214 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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PASCAL TOURNIER - LF IMMO

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