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Vente maison 126 000 €
94 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Arquian (58310)
94 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Arquian (58310)
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- 1 340 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A seulement 20 minutes de la gare et à 1h50 de Cosne/Loire/Bercy, cette maison indépendante se trouve dans le nord de la Nièvre, en Bourgogne Franche-Comté, entouré de vastes Forêts, étangs,
Caractéristiques de la maison :
Electricité aux normes, isolation, double vitrage, chaufage central.
Superficie du terrain : Environ 2835 m², entièrement clos et arboré, espace potager
Type de construction : Maison en pierre, habitable de suite
Pièces lumineuses :
Séjour, Cuisine, Salon, Chambre (avec des possibilités d'agrandissement), WC séparé
À l'étage : Couloir, Salle d'eau avec WC, Deux Chambres
À l'extérieur :
Garage, Atelier, Appentis
Dépendances récentes
Sous-sol
Cave
Puits
Autres informations :
Maison reliée au tout à l'égout, arboré et clos.
Cette propriété offre un cadre de vie agréable, idéal pour ceux qui recherchent un espace tranquille tout en étant proche des commodités et la nature. N'hésitez pas à contacter Ermes DOS SANTOS pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Si vous avez besoin d'informations supplémentaires, n'hésitez pas à le faire savoir ! 06 86 68 81 48 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Ermes DOS SANTOS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 862 960 Greffe de NEVERS) 06 86 68 81 48 (réf. 586095 )
Publiée le 04/06/2025 -
maj le 30/11/2025 -
Réf. agence : 830031100083 - Réf Superimmo : ANVXYPXNB
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| Prix de vente : 126 000 € | Prix au m² : 1 340 € / m² |
| Taxe foncière : 180 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 94 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 835 m² |
| 1 niveau | Orientation : Est / Ouest |
| Vue sur jardin | Parking extérieur |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1900 | Chauffage au fuel |
| Cuisine aménagée | Séjour de 28 m² |
| 1 salle d'eau | 2 wc |
| 2 chambres au rez-de-chaussée | Sous-sol |
| Espace vert - Jardin privatif | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  49 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 490 € / an
Maximum :
2 670 € / an
Diagnostics réalisés le 29/08/2024.
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