Vente maison 199 000 €

94 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Arpajon-sur-Cère (15130)

A seulement 5 minutes d'Aurillac, située dans un joli quartier résidentiel sur la commune d'Arpajon-sur-cère, cette maison vous séduira par son environnement calme et son emplacement privilégié.
Édifiée sur un terrain de 977 m², cette maison de plain-pied de 94 m² se compose de 3 chambres et d'un garage attenant (17,36 m²).
- Descriptif :
Une entrée avec placards coulissants, desservant une grande pièce de vie d'environ 45 m² comprenant une cuisine ouverte toute équipée et un salon / salle à manger / petit coin bureau avec accès sur une terrasse en béton.
Côté nuit, un dégagement desservant un wc séparé, 3 chambres dont 2 équipées de placard coulissants (11,45 m² / 10,20 m² / 8 m²), une salle d'eau de 4,28 m² (avec douche à l'italienne, meuble double vasque et sèche-serviettes).
- Les équipements
Chauffage au gaz de ville, VMC et fibre optique. Fenêtres et baies vitrées en PVC double vitrage avec volants roulants électriques et volets manuels en PVC. Revêtements de sols en carrelage et en parquets stratifiés. Assainissement collectif
À visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MONBIENVENDU : Romain ESPARGILIERE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 932512957

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Consommation d'énergie

Consommation 191 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/11/2024.

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