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Vente maison 275 600 €
94 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Alleins (13980)

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  • 2 932 €/m²
  • Exclusivité
AJYL Immo charleval

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Description

Maison de village 200 m² à Alleins
En exclusivité, charmante maison de village à très fort potentiel située en plein centre de la commune d'Alleins dans une rue calme!
Au rez-de-chaussée, vous trouverez 1 studio avec une entrée indépendante ainsi qu'un garage de 31m2.
A l'étage, 1 grande pièce à vivre avec cuisine d'environ 28 m², 1 chambre de 17m2 et 1 salle d'eau avec WC.
Au second étage, 1 grenier aménageable de 80 m² où les travaux de gros œuvre ont déjà été réalisés.
Idéale pour investissement locatif ou habitation intergénérationnelle!
Venez vite la découvrir !!

Publiée le 13/09/2025 - maj le 31/10/2025 - Réf. agence : R1887 - Réf Superimmo : ANVXZG2G7
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Caractérisques
Prix de vente : 275 600 €Prix au m² : 2 932 € / m²

15 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

94 m² - 4 pièces - 2 chambresVue dégagée, sur rue
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
150 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 060 € / an
Maximum : 1 450 € / an

Diagnostics réalisés le 13/10/2025.

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