Vente maison 199 500 €

93,24 m²

Wingen (67510)

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2 140 €/m²

NEO Concept Immobilier

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Description

Maison individuelle avec 3 chambres et un grand jardin
WINGEN proche de Wissembourg !
Venez découvrir cette maison individuelle construite en 1972, de 93,24 m² habitables sur un terrain de 6 ares et 54 centiares.
Elle est située dans une rue calme du village.
Une entrée dessert plusieurs pièces.
Tout d'abord une lumineuse et grande pièce à vivre de près de 29 m² équipée d'un chauffage au sol, puis une grande cuisine séparée , trois chambres dont deux qui offrent une vue sur le jardin. Une salle d'eau et un wc indépendant complètent le rez-de-chaussée.
Les combles vous offrent un beau potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer deux chambres supplémentaires.
Le sous-sol est total avec une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre, une cave, une partie buanderie avec une douche et son meuble vasque, un atelier et un garage double en enfilade.
Vous serez séduit par les extérieurs également ; avec son grand jardin (potager possible), une dépendance avec deux garages possible et de grands espaces de stockage.
Une cour mène à une grande terrasse pour profiter des beaux jours.
Cette maison à un beau potentiel et saura vous séduire après quelques travaux de rénovation et si vous recherchez une maison au calme elle est pour vous !
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter.
SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER - RCS Strasbourg TI 788 575 652 - N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235 délivrée par la CCI du Bas-Rhin - RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS - Transaction : Non détention de fonds.
Ellen KASPER
06.24.02.08.63

Publiée le 28/10/2025 - maj le 15/11/2025 - Réf. agence : 86395795 - Réf Superimmo : ANVXZRHCF

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Caractérisques

Prix de vente : 199 500 €	Prix au m² : 2 140 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

93,24 m²	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

201 kWh/m²/an

Diagnostics réalisés le 27/10/2025.

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