Vente maison 129 900 €

93 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Wattrelos (59150)

EXCLUSIVITÉ – WATTRELOS SAINT-LIÉVIN – MAISON 93,5 m² – 3 CHAMBRES – JARDIN EXPOSÉ OUEST
Située à deux pas de l'Hôpital, au cœur du très prisé quartier Saint-Liévin, découvrez cette jolie maison lumineuse de 93,5 m², alliant charme et fonctionnalité.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de plus de 25 m², lumineuse et chaleureuse, semi-ouverte sur une cuisine de 8 m².
Une véranda, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'une spacieuse buanderie de plus de 10 m² complètent ce niveau.
Au premier étage, vous découvrirez deux belles chambres de 15,3 m² et 13,5 m².
Au second étage, une troisième chambre de 10 m², équipée de deux Velux, offre un espace supplémentaire idéal pour un enfant, un bureau ou une salle de jeux.
Pour clôturer la visite, profitez d'un magnifique jardin de 95 m² exposé OUEST, parfait pour vos moments de détente en extérieur.
Les + de cette maison :
- Emplacement TOP !
- Belle luminosité
- Rue calme et peu passante
- Centre-ville, commerces, écoles et transports accessibles à pied
Idéale pour une famille ou un jeune couple, cette maison n'attend que vous !
Un budget travaux est à prévoir.
Ce bien vous est proposé au prix de 129 900 €, honoraires d'agence à la charge des acquéreurs.
À visiter sans tarder !
Pour visiter, veuillez contacter (EI) Simon DA COSTA au O6.58.39.41.69
Agent commercial – SIRET : 90 2828 144 00011 – RSAC : 2021AC00348
Réf. VSDC427
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Consommation d'énergie

Consommation 222 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/11/2025.

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