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Description

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Jolie maison récente dans le charmant village de Vironvay.
Situé à 5mn de l'A13 à 1 heure de Paris et 1/2 heure de Rouen.
D'une surface de 93 m², orientée plein sud sans aucun vis à vis sur un terrain de 16 000 m² arboré.
Celle ci offre une vie de plain pied. Elle est très fonctionnelle, décorée avec goût et dégage une ambiance chaleureuse.
Elle est composée d'une grande pièce de vie: salon avec cheminée traditionnelle et poêle à bois / salle à manger / cuisine équipée. La grande baie vitrée et les nombreux puits de lumière offrent à cette pièce de vie une très belle luminosité et donnent sur une jolie terrasse en bois face a une grande clairière. Une chambre et sa salle de douche WC attenante ainsi qu'une chaufferie/laverie.
Les prestations sont de très belles qualités.
Alarme - portail électrique
A l'extérieur, la maison se prolonge par un magnifique Carport pouvant accueillir 3 véhicules
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/08/2025 - maj le 18/09/2025 - Réf. agence : WI_c56205 - Réf Superimmo : ANVXZB6EG
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Caractérisques
Prix de vente : 270 000 €Prix au m² : 2 903 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

93 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 16 000 m²Orientation : Sud
3 ParkingsAnnée de construction : 1947
Chauffage individuel électriqueCuisine ouverte, équipée
1 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
177 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 020 € / an
Maximum : 1 430 € / an

Diagnostics réalisés le 25/07/2025.

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