Vente maison 125 000 €

93 m²

9 pièces 9 p

3 chambres 3 ch

Villepot (44110)

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1 344 €/m²
Exclusivité
Meublée
2 Parkings

David BEZIAU - SAFTI

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Description

Nouvelle exclusivité David Beziau:Située à Villepot (44110), charmante commune à l'environnement mixte entre campagne et ville, cette maison offre un cadre de vie paisible, à proximité d'une école. Bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest, elle dispose de deux places de parking extérieures et d'un garage.
Cette maison en pierre de taille avec toiture en ardoise vous propose: en rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine, une chaufferie ainsi qu'une salle d'eau wc. À l'étage, trois chambres, un WC et un palier sont aménagés. Le grenier au deuxième étage et le grenier du garage offrent des espaces de stockage ou des perspectives d'agrandissement appréciables.
Les menuiseries sont en double vitrage PVC, les sols en carrelage et parquet, et le chauffage est une pompe à chaleur récente.
Pas de travaux à prévoir.
A visiter rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 125 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : David BEZIAU, Tél. : 0603935466, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 519111702 - SAFTI – BEZIAU David, Conseiller indépendant

Publiée le 28/11/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 1567960 - Réf Superimmo : ANVXZYZTP

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Caractérisques

Prix de vente : 125 000 €	Prix au m² : 1 344 € / m²

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93 m² - 9 pièces - 3 chambres - ter. 105 m²	2 Parkings
Année de construction : 1920	Séjour de 31 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

88 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

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