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20

Vente maison 628 000 €
93 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Villeneuve-Loubet (06270)

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  • 6 753 €/m²
  • Exclusivité
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Description

Villa jumelée , apercu mer, piscine , terrasse, jardin, expo sud, garage, parking ,
A villeneuve loubet, proche Mer et verdure, dans une résidence sécurisée avec une grande piscine, terrain de petanque, cette maison de 4 pièces d'une surface de 93 m²carrez, et 140 m² en surface au sol, bénéficie d'une exposition sud, de deux belles terrasses
Les 3 chambres situé a l etage sont spacieuses,la chambre de maitre beneficie d un dressing et de sa salle de bain, une salle de douche pour les 2 autres chambres
Le salon au rez de jardin donne sur la terrasse.
Le garage beneficie de nombreux rangement.
Cette villa est situé proche des écoles, des commerces et de la gare de Villeneuve Loubet
Nos ref 3751FEN
Prix: 628 000€ Honoraires agences charges vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www;georisques.gouv

Publiée le 30/09/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 3751FEN - Réf Superimmo : ANVXZKCCM
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Caractérisques
Prix de vente : 628 000 €Prix au m² : 6 753 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 336 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

93 m² (carrez : 93) - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Sud
Vue sur campagne, sur merGardien
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationFenêtres double vitrage
Alarme - Porte blindée - Vidéosurveillance - Visiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
124 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 720 € / an
Maximum : 1 050 € / an

Diagnostics réalisés le 29/09/2025.

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