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9
Vente maison 199 000 €
93,64 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Villemotier (01270)
93,64 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Villemotier (01270)
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- 2 125 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- 1 garage - 2 parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison Individuelle de Charme - 93.64 m² - Libre et Prête à Personnaliser Imaginez une vie où le calme et la nature se mêlent harmonieusement. Cette maison individuelle de plain-pied, construite en 2009, vous ouvre ses portes pour un nouveau chapitre de votre histoire. Avec ses 93.64 m² habitables et ses 111 m² au sol, elle offre un espace de vie généreux et lumineux, baigné par une exposition est-ouest qui embrasse les premières lueurs du matin et les doux couchers de soleil. Le vaste séjour de 35 m² est le coeur de cette demeure, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les trois chambres, la salle d'eau et le WC indépendant assurent un confort quotidien optimal. La terrasse de 18 m², accessible depuis le séjour, est un havre de paix pour des instants de détente en plein air. Le terrain de 845 m² est un véritable écrin de verdure, offrant un potentiel piscinable pour des étés rafraîchissants. La vue sur les collines ajoute une touche de sérénité à ce cadre idyllique. La maison, avec son toit en tuiles béton et ses ouvertures en PVC à double vitrage, allie esthétique et fonctionnalité. À l'intérieur, un rafraîchissement est à prévoir, laissant libre cours à votre créativité pour personnaliser cet espace selon vos goûts. Un stationnement intérieur et deux places extérieures complètent les atouts pratiques de cette propriété. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à 5 minutes à pied d'une maternelle et d'une école élémentaire, à 10 minutes à pied d'un arrêt de bus, et à 5 minutes en voiture d'une crèche, de plusieurs restaurants, d'une alimentation générale, et de plusieurs médecins généralistes. Plusieurs collèges sont accessibles en 10 minutes en voiture. Un parc et jardin se trouve à 10 minutes en voiture, et plusieurs hôpitaux sont également à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un environnement paisible et bien desservi. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison individuelle.
Publiée le 29/09/2025 -
maj le 09/12/2025 -
Réf. agence : 20013-TERACYTE2 - Réf Superimmo : ANVXZK07Z
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| Prix de vente : 199 000 € | Prix au m² : 2 125 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 93,64 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 845 m² | Orientation : Est / Ouest |
| Vue dégagée | 1 garage - 2 parkings |
| 1 terrasse | Année de construction : 2009 |
| Chauffage électrique | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 35 m² | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 220 € / an
Maximum :
1 690 € / an
Diagnostics réalisés le 01/09/2025.
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Siren : 442784674 - N° de carte professionnelle : 01012015000002559
06 38 81 11 73
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