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Description

L'agence Nadotti, à Cadenet, est heureuse de vous présenter cette charmante villa de plain-pied de 93 m², située à Villelaure. Bénéficiant d'une exposition sud et d'un environnement calme, ce bien se compose de trois chambres, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon spacieux avec une cheminée avec insert, d'une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, d'un garage, d'une dépendance pratique et d'une place de parking. Proche des commerces, cette villa allie tranquillité et commodités, Une opportunité rare sur le marché. Taxe Foncière 899 euros Chauffage électrique, eau de ville, tout à l'égout N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ou pour obtenir plus d'informations. Nous restons à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

Publiée le 22/10/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : CD253 - Réf Superimmo : ANVXZQ422
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Caractérisques
Prix de vente : 394 000 €Prix au m² : 4 237 € / m²
Taxe foncière : 899 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

93 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 726 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
176 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 156 € / an
Maximum : 1 564 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2025.

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