Vente maison 79 000 €

93 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Villegly (11600)

Charmante maison de village – secteur Nord de Carcassonne
À seulement quelques minutes de Carcassonne, découvrez cette maison de village de 93 m² au sol (60 m² carrez hors dernier étage) avec beaucoup de potentiel.
Elle est composée de
Rez-de-chaussée :
Séjour avec cuisine ouverte de 31 m²
Étage :
1 chambre de 9,27 m² avec placard
1 chambre de 10,51 m²
Salle d'eau 4,07 m²
Couloir avec rangements
WC indépendant
Grenier aménagé :
Chambre sous combles 22 m² au sol
Petite pièce de 11,73 m² au sol
Chauffage électrique
Taxe foncière : 690 €
Prix : 87 000 € Honoraires à la charge du vendeur.
DPE : travaux en cours dans le cadre de l'amélioration du DPE
Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, cette maison est prête à accueillir votre projet.
Contactez-moi pour organiser une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 79 000 €

Prix au m² : 849 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 329 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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DAVID BUSTOS IMMOBILIER

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