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Description

A VENDRE - VILLATE - MAISON PLAIN PIED 4 PIECES AVEC JARDIN
Maison T4 ? 93 m² ? Construction 2017
Découvrez cette belle maison de plain-pied récente, idéale pour une vie de famille confortable dans un environnement pratique et recherché. Un bien rare sur le secteur !
Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant directement sur une agréable terrasse et un jardin : un véritable espace convivial pour profiter de moments en famille ou entre amis.
Côté stationnement, vous bénéficiez d'un espace clôturé et sécurisé pouvant accueillir deux véhicules.
? Maison sous garantie décennale (construction 2017)
? Plain-pied fonctionnel et moderne
? Jardin + terrasse
? 2 stationnements privatifs
Emplacement stratégique
Située sur la rue principale de Villate, la maison profite d'une proximité immédiate avec Pins-Justaret :
Tous commerces et services
Écoles :de la crèche au Lycée Jean-Pierre Vernant
Gare de Pins-Justaret accessible rapidement via le Tamtam
Un emplacement pratique, parfait pour une famille, des jeunes actifs ou dans le cadre d'un premier achat.
Envie de visiter ?
Contactez votre agence Nestenn Portet-sur-Garonne :
o5 61 72 06 49 | o7 71 55 10 82

Publiée le 26/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 5754 - Réf Superimmo : ANVXZYOGN
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Caractérisques
Prix de vente : 299 700 €Prix au m² : 3 199 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

93,7 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 330 m²Année de construction : 2017
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
72 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)
Minimum : 740 € / an
Maximum : 1 030 € / an

Diagnostics réalisés le 19/11/2025.

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