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24
Vente maison 159 800 €
93 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Vic-de-Chassenay (21140)
93 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Vic-de-Chassenay (21140)
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- 1 718 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine aménagée
- Chauffage au bois (cheminée)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Propriété proche de Semur en Auxois, dans un hameau paisible composée d'une maison principale 4 pièces, d'une grange aménageable et d'un grand terrain de plus de 8355 m2. L'ensemble offrant un cadre de vie paisible et verdoyant pour les amoureux de la nature.
A noter, la présence de 3 puits avec margelles et un jardin.
-La maison de 95 m2, 2 chambres, salle/salon 25 m² et dalles de Bourgogne, plafond à la française, salle d'eau, WC et mezzanine et grenier aménageable.
oChauffage gaz / bois
-Grande grange en pierres apparentes d'environ 90 m2 avec cave.
Toutes les informations cadastrales sont disponibles sur le site : . (10 Rue de Semur en Auxois VIC de CHASSENAY)
Accès directs des deux bâtisses depuis la route.
Desservie en bordure de route par l'ensemble des réseaux (eau, électricité, fibre, téléphone).
Taxe foncière intéressante
Biens dans une commune calme très agréable à moins de 5 kilomètres de Semur en Auxois, ville moyenne avec toutes les commodités :
Maison de Santé / Hôpital / Centre Social / Collège / Lycée / Lycée Professionnel / Centres commerciaux.
L'autoroute A6 à 10 minutes (Bierre les Semur) / Gare TGV de Montbard à environ 20 minutes
Sites à visiter : Semur en Auxois et ses remparts / Canal de Bourgogne / Les forges et le parc de Buffon / Abbaye de Fontenay et de nombreux Châteaux.
A découvrir sans tarder !!!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 110 002 - Greffe de DIJON) Guy ROUSSELET Entrepreneur Individuel 06 86 54 93 38 - Réf.927139
Publiée le 20/10/2025 -
maj le 15/11/2025 -
Réf. agence : 340933834846 - Réf Superimmo : ANVXZPNJP
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| Prix de vente : 159 800 € | Prix au m² : 1 718 € / m² |
| Taxe foncière : 250 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 93 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 8 355 m² |
| 1 niveau | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Vue dégagée, sur jardin | Parking extérieur |
| 1 cave | Année de construction : 1900 |
| Chauffage au bois (cheminée) | Cuisine aménagée |
| Séjour de 28 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | 2 chambres au rez-de-chaussée |
| Grenier | Espace vert |
| Cheminée | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  53 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 450 € / an
Maximum :
3 380 € / an
Diagnostics réalisés le 03/09/2024.
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