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Description

Vous rêvez d'une maison alliant le charme de l'ancien et le confort moderne ? Découvrez cette perle rare située au coeur du paisible village de TREVERAY, entièrement rénovée avec soin pour répondre à toutes vos attentes Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine accueillante, une salle à manger baignée de lumière, un salon chaleureux et une salle d'eau récente. A l'étage, deux chambres spacieuses dont une avec dressing offrent un espace nuit parfait pour votre famille. Un beau garage, un coin buanderie et une cave, idéales pour vos besoins de rangement L'extérieur n'est pas en reste avec une cour intimiste et une terrasse où vous pourrez profiter de moments conviviaux en toute sérénité. Cette maison prête à vivre est le cocon parfait pour démarrer une nouvelle vie dans un cadre rural authentique Ne passez pas à côté de cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix qui n'attend plus que vous Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Sophie THOMAS Directrice d'agence 06.83.63.99.87 *honoraires charge vendeur

Publiée le 18/01/2025 - maj le 08/10/2025 - Réf. agence : 602 - Réf Superimmo : ANVXXOJMJ
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Caractérisques
Prix de vente : 119 000 €Prix au m² : 1 280 € / m²
Taxe foncière : 616 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

93 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 147 m²Orientation : Sud
1 salle d'eau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
230 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 530 € / an
Maximum : 2 110 € / an

Diagnostics réalisés le 03/01/2025.

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