Vente maison 515 000 €

93 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Trets (13530)

Un véritable havre de paix, situé en zone naturelle tout en étant à proximité immédiate de la zone urbaine.
Cette maison d'environ 93 m² s'ouvre sur un terrain d'environ 4 100 m², organisé en larges paliers naturels, et offre une vue époustouflante sur la Sainte-Victoire, que l'on pourra contempler au fil des saisons, dans les lumières si chères à Cézanne.
Au rez-de-chaussée :
- Cuisine aménagée avec espace repas et cellier attenant
- Salon ouvrant sur une terrasse avec vue panoramique Sainte Victoire
- Chambre avec espace dressing
- Salle de bain avec WC
Au Rez-de-jardin :
- WC indépendant
- Deux chambres, dont une avec accès direct à une terrasse.
Confort & performances énergétiques DPE B :
- Double vitrage
- Pompe à chaleur avec climatisation réversible et chauffages électriques économes
- Chauffe-eau thermodynamique,
- Isolation de la toiture
Visite virtuelle disponible... à découvrir !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 510 596 - Greffe de DRAGUIGNAN) Fanny SENSIBILE Entrepreneur Individuel 06 22 85 96 71 - Réf.930618

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Consommation d'énergie

Consommation 109 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/09/2025.

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FANNY SENSIBILE - CAPIFRANCE

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