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Vente maison 374 000 €
93 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Treillières (44119)
93 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Treillières (44119)
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- 4 022 €/m²
- 1 Garage
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Tony De Almeida Goncalves vous propose: Située dans un environnement calme et résidentiel de Treillières, cette charmante maison individuelle de 92.95m² sur un terrain de 746m² saura vous séduire par ses nombreux atouts. Construite en 2005 et en très bon état général, cette maison offre un confort de vie optimal pour toute la famille.
À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon, une cuisine équipée, une salle de bain, un WC indépendant et 3 belles chambres, idéales pour accueillir toute votre famille. Chaque pièce est bien agencée et vous offre un cadre chaleureux pour vous sentir comme chez vous.
L'extérieur de la maison ne manque pas de charme avec son jardin spacieux, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées en famille ou entre amis. Un garage est également disponible pour protéger votre véhicule des intempéries et offrir un espace de rangement supplémentaire.
Cette maison est équipée d'un système de chauffage individuel par convecteurs, qui vous garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année. Avec ses 3 chambres, elle conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'un environnement paisible et sécurisé, tout en restant proche des commodités de la ville.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir une maison familiale dans un quartier recherché de Treillières. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de ce bien d'exception.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony De Almeida Goncalves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 533703534, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 25/06/2025 -
maj le 19/09/2025 -
Réf. agence : 1796325 - Réf Superimmo : ANVXYW44V
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| Prix de vente : 374 000 € | Prix au m² : 4 022 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 93 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 746 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 2005 | Chauffage électrique (radiateurs) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 720 € / an
Maximum :
2 370 € / an
Diagnostics réalisés le 03/12/2024.
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