Vente maison 205 000 €

93 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Surgères (17700)

A Surgères,
Maison de plain-pied offrant une superficie habitable de 93 m². Elle se compose de 4 pièces, incluant 1 cuisine aménagée ouverte sur séjour-salon, 3 chambres et 2 salles d'eau, le tout sur un seul niveau. Son exposition garantit une belle luminosité. Vous pourrez profiter de son espace extérieur avec une terrasse de 30 m² sur un terrain de 500 m². Elle est située dans un secteur calme, à proximité des commerces, écoles et transports. L'état général nécessite un rafraîchissement.
Agent commercial Julien Marsault RSAC 807 988 019 EI
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 185 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/11/2025.

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ERA AUNIS SUD

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