Vente maison 399 000 €

93 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Soulac-sur-Mer (33780)

CENTRE VILLE DE SOULAC SUR MER TRES BON EMPLACEMENT POUR CET IMMEUBLE A USAGE HABITATION AVEC POSSIBILITE DE TRANSFORMER EN COMMERCE .Surface habitable 93m² R.D.C 46,50m²: Entrée. Séjour -Salon 25m²env cheminée. Cuisine aménagée (donnant sur cour intérieur) WC. Chaufferie. A l'étage 46,50m²: trois chambres dont une donnant sur terrasse. Salle d'eau.
Annexe : Petite remise à rénover. Cour avec sortie indépendante.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr
Le présent Bien est proposé par Françoise MEYNARD conseillère en Immobilier depuis 35ans
Agent commercial immatriculé 978865764 R.S.A.C.BORDEAUX. Tél: 0607308670
Honoraires à la charge acquéreur d'un montant de 5%
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4420.00 € et 6030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Atlantic Immo Medoc : gerant - Olivier ferrand

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Prix de vente : 399 000 €

Prix au m² : 4 290 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 378 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	118 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/10/2024.

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