Vente maison 399 000 €

93,5 m²

5 pièces 5 p

Schiltigheim (67300)

SCHILTIGHEIM, maison 5 pièces avec terrasse sans vis-à-vis
A Schiltigheim, laissez- vous séduire par cette belle maison, au calme, dans un quartier paisible, en tête d’immeuble et mitoyenne d’un seul côté. Elle est située à proximité immédiate de la gare, des écoles, des commerces, de toutes commodités et à seulement 7mn du centre de Strasbourg à vélo.
Bien entretenue, avec façade, pompe à chaleur et double vitrage récents et un extérieur intimiste, cette maison offre un confort de vie idéal pour une famille.
Agencement
Au rez-de-chaussée :
- Entrée avec rangements
- Cuisine semi-ouverte avec accès direct à la terrasse
- Séjour
A l’étage :
- 3 chambres
- Salle de bains
- WC séparé
Combles aménagés :
- 1 chambre supplémentaire
- Des toilettes
Les atouts qui font la différence :
- Terrasse sans vis-à-vis, au calme absolu
- 4 chambres
- Travaux réalisés en 2023/2024 : installation pompe à chaleur, peinture façade, double vitrage PVC
- Maison mitoyen d’un seul côté
- Garage + 2 places de parking
- Superficie au sol : 111m²
Le tout sur un terrain clos de 175m².
Honoraires à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 € et 1 580 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris).

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Consommation d'énergie

Consommation 171 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26,7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/06/2024.

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