Vente maison 495 000 €

93 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saubion (40230)

Située dans un quartier résidentiel paisible, à proximité immédiate des commerces et à seulement 15 minutes de l'océan, cette maison familiale récente, construite en 2025, offre un grand confort. Édifiée sur un terrain de 400 m², elle bénéficie de prestations modernes et d'une climatisation intégrale.
Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard mène à une vaste pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Une suite parentale avec salle d'eau privative, un WC indépendant ainsi qu'un garage attenant de 14 m² complètent ce niveau.
L'étage accueille un palier desservant trois chambres dont une seconde suite parentale, une salle de bains et un WC indépendant. Chaque espace a été pensé pour allier confort et fonctionnalité, idéal pour une vie de famille harmonieuse.
À l'extérieur, vous serez séduit par le jardin paysagé entièrement clos et sans vis-à-vis. Une grande terrasse ensoleillée de 60 m² invite à profiter pleinement des repas en plein air et des moments de détente en toute tranquillité.
Parmi ses principaux atouts : une chambre en rez-de-chaussée, deux suites parentales, trois salles d'eau ou bains au total, la climatisation dans toutes les pièces et un cadre de vie agréable dans un secteur recherché.
Une maison clé en main, où il fait bon vivre, prête à accueillir votre famille !
Référence agence : 1967

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Consommation d'énergie

Consommation 60 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2021.

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