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Vente maison 417 900 €
93 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Sarzeau (56370)
93 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Sarzeau (56370)
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- 4 494 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette agréable et lumineuse maison idéalement située à SARZEAU (56370), en proximité immédiate du centre et de ses commodités. Grâce à son agencement et sa capacité d'accueil, elle est parfaite pour être utilisée en résidence principale ou en résidence secondaire familiale. Elle bénéficie de surcroît d'une très belle exposition Sud/Ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. L'agencement de la maison est extrêmement fonctionnel, notamment grâce à la possibilité de vivre de plain-pied. Le rez-de-chaussée est organisé autour d'un salon-séjour spacieux et lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée conviviale, un degagement donnant accès à une chambre, une salle d'eau et un WC séparé, assurant un confort quotidien. L'étage est entièrement dédié à l'espace nuit et comprend quatre chambres offrant une grande capacité d'accueil, ainsi qu'une salle de bains avec douche et WC. Un garage attenant est inclus, très pratique pour le stationnement ou le rangement. Le tout sur une jolie parcelle arborée de plus de 400 m2, un espace extérieur suffisant pour profiter du soleil. Cette maison à SARZEAU est une opportunité rare d'acquérir une propriété spacieuse et bien située, parfaite pour votre résidence principale ou secondaire. Contactez-nous pour la visiter ! Prix FAI : 417 900 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Publiée le 18/07/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : MS17916 - Réf Superimmo : ANVXZ3B96
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Prix de vente : 417 900 €  | Prix au m² : 4 494 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 19 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 93 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 458 m² | Lotissement |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | 1 Garage |
| Année de construction : 2005 | Assainissement : tout à l'égout |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 330 € / an
Maximum :
1 840 € / an
Diagnostics réalisés le 27/06/2025.
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