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Description

iad France - Linda Tardif vous propose: Superbe Maison Familiale avec Jardin, Terrasse et Garage à Sallaumines
Située dans la ville de Sallaumines, cette charmante maison de ville de 93m² sur une parcelle de 231m² saura vous séduire par son caractère unique et son ambiance chaleureuse, et sont agencement fonctionnel et sont environnement soigné.
-Une cuisine équipée
-un salon spacieux
- 4 chambres
-Une salle de bain moderne
-Volet roulant
-Toiture neuf moins de 10 ans
- Chaudière neuf de 2020
Vous bénéficierez également
-D'un jardin
-D'une terrasse en bois avec ca pergola
-D'un Garage
Côté technique :
-Maison bien isolée
-DPE : D
-Grenier isolé projeter
Idéal pour une famille en quête de confort et de calme !
Ce bien vous intéresse, contactez moi rapidement.
Visites et informations 7 jours sur 7 (Infos uniquement par sms, appel et mail le dimanche).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 157000euros
Contactez votre conseillère iad : Linda Tardif - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 947755773.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 149 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Linda Tardif mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 947755773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 19/11/2025 - Réf. agence : 1893216 - Réf Superimmo : ANVXZWY7J
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Caractérisques
Prix de vente : 157 000 €Prix au m² : 1 688 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

93 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 231 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1988
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
149 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 320 € / an
Maximum : 1 830 € / an

Diagnostics réalisés le 23/04/2025.

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