Vente maison 798 000 €

93 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Sainte-Marie-de-Ré (17740)

iad France - Elodie Galerneau vous propose: Sainte-marie de ré à découvrir
Maison avec le charme de la pierre comprenant une entrée, pièce de vie avec cheminée,une cuisine séparée,salle d'eau,wc.
A l'étage un palier desservant deux chambres, un bureau, une salle d'eau wc.
Une chambre en annexe.
Un terrain avec potentiel de construction ou division.
Un garage et un hangar complète cet ensemble à découvrir rapidement.
A bientôt pour une visite!
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 798000 euros. Prix hors honoraires : 760000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 38000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 365 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Galerneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 842431462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 365 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/11/2023.

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ELODIE GALERNEAU - IAD

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