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Vente maison 79 900 €
93 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Saint-Quentin (02100)

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  • 859 €/m²
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Hamery David - Dr HOUSE-IMMO

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Description

SAINT QUENTIN - Quartier REMICOURT - Maison séparée en 2 appartements - Idéal bricoleur
Opportunité!! Venez découvrir cette maison d'environ 93m2 comprenant 2 appartements T2. Chaque appartement dispose de sa propre entrée indépendante (pas de parties communes). La maison est située dans une rue calme ( sans issue) du Quartier Remicourt, à proximité du boulevard Jean Bouin et de l'Intermarché de la rue de Mulhouse. Les deux appartements sont libres d'occupation.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement T2 de 46 m2 qui nécessite une rénovation complète. Cet appartement est composé d'une pièce de vie, une chambre, une cuisine, une salle de bain et un wc séparé. L'appartement dispose aussi d'une cave. Le chauffage est assuré par un chauffage au gaz. Les fenêtres sont en bois simple vitrage. Le chauffe-eau a été remplacé récemment. L'appartement dispose de son propre compteur électrique et compteur de gaz.
Au 1er étage, l'appartement T2 de 47 m2 bénéfice d'une entrée indépendante, une pièce de vie, une chambre et une cuisine aménagée séparée. Une salle d'eau et un wc séparé complètent ce bien. Un escalier permet d'accéder à un grenier disposant de 2 velux et d'un plancher en bois.
Le chauffage est assuré par une chaudière murale au gaz. Les fenêtres sont en pvc double vitrage, les murs sont doublés. La fibre est installée. L'appartement est à rafraichir, des travaux sont à prévoir.
La maison dispose d'une cour commune avec des bâtiments (ancien poulailler).
Montant de la taxe foncière: 1528 euros / an.
Beaucoup de potentiel pour ce bien! Ne tardez pas, venez visiter! Cette maison affichée au prix de 79 900 euros HAI représente une belle opportunité. Ce bien vous est présenté par David Hamery, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0678106948 ou par email .

Publiée le 08/07/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 103567DHI2105 - Réf Superimmo : ANVXZ09XS
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Caractérisques
Prix de vente : 79 900 €Prix au m² : 859 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

93 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 102 m²Travaux à prevoir
CaveChauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
472 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
88 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 1 980 € / an
Maximum : 2 710 € / an

Diagnostics réalisés le 10/05/2025.

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