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Vente maison 199 000 €
93 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Saint-Nic (29550)
93 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Saint-Nic (29550)
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- 2 140 €/m²
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au gaz (cheminée)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
SAINT NIC, Située dans un environnement calme et paisible, au fond d'une impasse, cette ravissante maison de bon standing saura séduire les familles en quête d'un cadre de vie idéal. Son emplacement privilégié, proche de la plage, en fait une perle rare.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec de nombreux rangements, un séjour lumineux avec salle à manger et cuisine américaine, ainsi qu'une véranda offrant une vue agréable sur les bois environnants. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
À l'étage, une mezzanine aménagée en salle de jeux vous attend, ainsi qu'une grande pièce à aménager selon vos envies, où il est possible de créer deux chambres supplémentaires. Cette maison est idéale pour devenir votre résidence secondaire ou principale, selon vos projets.
À découvrir absolument, cette maison n'attend plus que vous pour devenir votre futur chez-vous !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,74% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 292 238 - Greffe de QUIMPER) Yann COLAS Entrepreneur Individuel 06 42 51 77 52 - Réf.888523
Publiée le 20/01/2025 -
maj le 17/10/2025 -
Réf. agence : 340939774000 - Réf Superimmo : ANVXXOXN3
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| Prix de vente : 199 000 € | Prix au m² : 2 140 € / m² |
| Taxe foncière : 800 € |
9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 190 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 93 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 1 708 m² |
| 2 niveaux | Orientation : Nord / Sud |
| Vue dégagée, sur jardin | Parking couvert |
| Année de construction : 1980 | Chauffage au gaz (cheminée) |
| Cuisine aménagée, équipée | 1 salle d'eau |
| 1 wc | 2 chambres au rez-de-chaussée |
| Espace vert | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 380 € / an
Maximum :
1 900 € / an
Diagnostics réalisés le 05/06/2024.
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